2025年江西贛州石油分公司瑞尋高速瑞金、會昌、尋烏三對服務區(qū)物業(yè)管理項目一標段招標
2．項目概況與招標范圍

2.1建設地址：贛州瑞尋高速瑞金服務區(qū)、會昌南服務區(qū)、尋烏服務區(qū)。

2.2標段劃分：1個標段。

2.3計劃工期（服務期限）：12個月。

2.4標段合同估算金額：250萬元（含稅）。

2.5標段招標范圍：瑞尋高速公路瑞金、會昌南、尋烏服務區(qū)的日常保安、保潔、安防、園林綠化養(yǎng)護和設備維護保養(yǎng)等工作，詳見第六章技術規(guī)格及要求。

3．投標人資格要求

3.1投標人應具備以下基本資格條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應涵蓋物業(yè)服務等相關服務內(nèi)容；

（2）持有以下資質證書：

①無；

（3）自2018年1月1日至今至少有5個及以上在管辦公樓物業(yè)服務項目或承擔過2個及以上高速公路服務區(qū)物業(yè)管理服務項目，且合同金額均不低于100萬元；

（4）經(jīng)審計的2023年度或2024年度財務狀況報告（如投標單位成立不足一年，提供自成立之日的財務報告）或基本開戶銀行出具的開標前半年內(nèi)的資信證明；

（5）有依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（提供本單位近三個月【不含開標當月】繳納稅收和社保的證明材料）；

（6）信譽要求：投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重失信企業(yè)名單，在信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

（7）法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一采購包。
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（8）投標人承諾：

物業(yè)服務人員不少于70人，其中：管理人員3名（具有?？萍耙陨蠈W歷），工程人員3名（擬派本項目工程人員具有中華人民共和國特種作業(yè)操作證：低壓電工作業(yè)證書），保安24名（瑞金、會昌南、尋烏服務區(qū)各8名），保潔40名（瑞金服務區(qū)16名，會昌南服務區(qū)10名，尋烏服務區(qū)14名）。如遇節(jié)假日、春運期間或特殊事件發(fā)生時，服務單位須根據(jù)招標人和業(yè)主要求臨時調(diào)配人員，保障服務區(qū)正常運營。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3本次招標投標人主要人員基本資格條件為：

（1）項目主要人員最低要求：管理人員3名（具有專科及以上學歷），工程人員3名（具有中華人民共和國特種作業(yè)操作證：低壓電工作業(yè)證書）。

（2）項目經(jīng)理（消防管理人員）須持有應急管理部門核發(fā)的建（構）筑物消防員證或消防設施操作員證，且具有3年以上高速公路服務區(qū)管理經(jīng)驗，提供自2018年1月1日至今有高速公路服務區(qū)物業(yè)管理服務項目項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)業(yè)績，且合同金額不低于100萬元。

3.4投標人應慎重考慮并決策是否參與本招標項目的投標。若獲取了招標文件后決定不參與投標，請在遞交投標文件截止時間5天前書面通知招標人或招標代理機構。

4．注冊、申領電子印章與招標文件及相關資料獲取
(登錄后查看)（1）獲取開始時間：2025年7月14日14時00分。
（2）獲取截止時間：2025年7月21日16時00分。（投標人務必在獲取截止時間前下載招標文件，超過獲取截止時間將不能下載）


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