交旅·天御府（1、2、3期）項目房地產(chǎn)銷售代理服務招標
招標編號：CJT-202103002
開標時間：2021-06-09招標人：烏魯木齊市城市交通投資有限責任公司
資金來源：其它
交旅·天御府（1、2、3期）項目房地產(chǎn)銷售代理服務招標
一、項目名稱：交旅·天御府（1、2、3期）項目房地產(chǎn)銷售代理服務
二、項目編號：CJT-202103002
三、招標人：烏魯木齊市城市交通投資有限責任公司
四、招標代理機構：/
五、采購方式：招標
六、資格審查方式：資格后審
七、項目概況：住宅（含858個車位）1103套、公寓342套、商鋪28套，預銷售面積共155845㎡（銷售面積以預售許可證載明為準）
八、服務期限：自合同簽訂之日起24月內(nèi)完成銷售任務。
九、招標范圍：本項目的房地產(chǎn)銷售代理服務（不含文案推廣策劃）
十、z高限價：銷售傭金取費標準為當年銷售額（以實際到賬售房款為準）住宅2.2%、公寓、商業(yè)3.2%。
十一、投標人資質(zhì)要求：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、具有獨立法人資格和合法經(jīng)營資格的企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含有房地產(chǎn)代理銷售或房地產(chǎn)中介服務）；
3、投標人有近五年本省、市（2016年1月1日-至今）房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績不得少于5個（面積累計不低于70萬平方米），需提供合作開發(fā)商蓋章的全本合同和項目銷售代理完成情況的相關證明材料；
4、項目負責人資格要求：具備五年以上本省、市房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績不少于3個（面積累計不低于30萬平方米），需提供合作開發(fā)商蓋章的全本合同和項目銷售代理完成情況的相關證明材料，業(yè)績證明材料須反映項目負責人真實履職情況；
5、銷售秘書資格要求：具備三年以上本省、市房地產(chǎn)銷售秘書服務業(yè)績，服務項目數(shù)量不少于3個，業(yè)績證明材料須反映銷售秘書真實履職情況。
6、投標人參加類似經(jīng)營活動近三年內(nèi)，沒有違法記錄；未被列入人民法院失信被執(zhí)行人員名單；
7、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單以及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
8、各類管理人員的職業(yè)資格證書、職稱證書及企業(yè)為員工繳納社保1年以上證明的復印件；
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
十二、招標文件的獲取：
（1）購買招標文件時須提供：攜帶三證合一”的營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權委托書和被授權人身份有效證件、投標人和項目負責人和銷售秘書類似業(yè)績證明材料、加蓋公章網(wǎng)上截圖打印件、管理人員證書、職稱證和社保證明。以上所有資料需提供原件及復印件二份加蓋公章。招標文件：500元，售后不退。
（2）購買時間：2021年【05】月【20】日至2021年【05】月【26】日，上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京時間）。
（3）購買地點：烏魯木齊市。
十三、投標截止時間（開標時間）：2021年【06】月【09】日11:00（北京時間）。
十四、開標地點：烏魯木齊市

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com