天渤公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào): 2JA-TJZB21-021)
項(xiàng)目所在地區(qū):天津市
一、招標(biāo)條件
本天渤公寓物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金
578萬(wàn)元，招標(biāo)人為天津泰達(dá)人才安居有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公
開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍(1) 天渤公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)新業(yè)六街30號(hào)，占地面積
41977. 3平方米,建筑面積102761. 67平方米。(2) 天渤公寓共有6棟公寓樓，其中1棟1
層辦公樓，1棟4層商業(yè)樓，1棟12層高，1棟13層高，其余2棟6層高，其中3號(hào)樓設(shè)
有人防地下室，2棟多層樓共有424個(gè)房間，2棟高層樓共有853個(gè)房間，客房全部精裝修，
每間客房設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，配置電空調(diào)、熱水器、淋浴、洗臉盆、梳妝鏡、馬桶等設(shè)施，最
大設(shè)計(jì)入住容量為7894人。公寓內(nèi)建有綠化面積18565 平方米，籃球場(chǎng)地，羽毛球場(chǎng)地。
本次招標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容為供應(yīng)商負(fù)責(zé)天渤公寓四至范圍內(nèi)除下述兩種情況外全部建筑物及所
屬戶外設(shè)施的運(yùn)行和管理，行使公寓服務(wù)中心職能，具體服務(wù)內(nèi)容含保安、保潔、綠化管理、
設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修、秩序維護(hù)服務(wù)、公寓管理(含租賃管理服務(wù)、入住退住、財(cái)務(wù)管理、水、
電代售服務(wù)、專用房屋服務(wù)、安全管理、企業(yè)協(xié)管、數(shù)據(jù)化管理、物業(yè)檔案管理等)。不需
提供物業(yè)服務(wù)的情況為:①在住房間內(nèi)部的8常清潔服務(wù)不需提供:②商業(yè)用房?jī)?nèi)部的日常
清潔服務(wù)不需提供，租戶如有需要與供應(yīng)商另行簽訂合同。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件項(xiàng)目需求
書(shū)。本次招標(biāo)發(fā)包估算額約578萬(wàn)元。
服務(wù)期:自合同簽訂之日起一年。
三、投標(biāo)人資格要求
(001天渤公寓物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求: (1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能
力的法人或其他組織。須提供證明投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任能力的相關(guān)證件原件(如:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可證)，包含與本項(xiàng)目相關(guān)的范圍，且在有效期內(nèi):
(2)提供2018年1月1日至今無(wú)行賄犯罪結(jié)果證明材料，需在在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)
查詢無(wú)行賄犯罪結(jié)果截圖加斧章;
(3)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度須提供2020年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所
審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或近3個(gè)月銀行出具的資信證明原件:
(4)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。須提供近半年內(nèi)任意1個(gè)月的依法繳
納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料原件:
(5)參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。提供書(shū)面聲明函原件;
(6)投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書(shū)(需由投標(biāo)人加蓋單位公章)和
法定代表人身份證原件:投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書(shū)(需由投標(biāo)人加
蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章)和被授權(quán)人身份證原件;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年05月28日09時(shí)00分到2021年06月03日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2021 年06月18日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2021 年06月18日09時(shí)30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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