云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)提升及運(yùn)營改造工程等項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)競爭性談判公告
  
招標(biāo)編號：YNYX-2021-0445 招標(biāo)人：云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
資金來源： 其它  

1．談判條件
云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)提升及運(yùn)營改造工程等項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)已批準(zhǔn)實(shí)施，建設(shè)資金自籌，委托人為云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競爭性談判方式招標(biāo)，擇優(yōu)選擇成交候選人。
2．項(xiàng)目概況與談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)提升及運(yùn)營改造工程項(xiàng)目、滇中商務(wù)廣場1、3號樓裙樓屋面提升改造、電梯提升項(xiàng)目、滇中商務(wù)廣場室外景觀及1號樓屋頂花園景觀綠化項(xiàng)目、周邊部分道路及公園景觀綠化項(xiàng)目提供日常工作中所涉及的全方位、全過程的造價(jià)咨詢服務(wù)。
2.2招標(biāo)規(guī)模：約95萬元；
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：滇中新區(qū)；
2.4服務(wù)周期：造價(jià)咨詢合同簽訂之日起至委托項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)工作結(jié)束（以委托人實(shí)際委托為準(zhǔn)）
2.5采購范圍：咨詢?nèi)藶槲腥思捌湎聦僮庸镜禺a(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)提升及運(yùn)營改造工程項(xiàng)目、滇中商務(wù)廣場1、3號樓裙樓屋面提升改造、電梯提升項(xiàng)目、滇中商務(wù)廣場室外景觀及1號樓屋頂花園景觀綠化項(xiàng)目、周邊部分道路及公園景觀綠化項(xiàng)目提供日常工作中所涉及的全方位、全過程的造價(jià)咨詢服務(wù)，具體以委托人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。包括但不限于：
（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)徍耍?br /> （2）工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)文件編制及審核或施工圖預(yù)算審核,并負(fù)責(zé)對所編制的成果文件作出必要的解釋與說明；
（3）施工階段全過程造價(jià)控制包括但不限于；①工程合同咨詢；②實(shí)際工程量審核確認(rèn)；③工程新增單價(jià)審核；④工程施工進(jìn)度款審核；⑤對工程索賠、變更、簽證進(jìn)行價(jià)款審核；⑥現(xiàn)場成本控制及相關(guān)報(bào)告、報(bào)表的編制；⑦參加采購人組織的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的商務(wù)談判和洽商活動(dòng)；⑧參與工程主要材料的市場調(diào)查、提供參考信息。
（4）工程完工結(jié)算審核，出具結(jié)算審查報(bào)告，并配合招標(biāo)人接受上級主管部門或招標(biāo)人委托第三方審計(jì)單位的審計(jì)；
（5）與工程造價(jià)咨詢有關(guān)的其他服務(wù)，具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)（未涉及的服務(wù)內(nèi)容參照《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程（CECA/GC4-2017）實(shí)施手冊》）。
2.6質(zhì)量要求：本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)工作符合國家、地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、固定資產(chǎn)投資管理和工程基本建設(shè)等有關(guān)規(guī)章以及住建部、云南省政府、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、審計(jì)部門涉及項(xiàng)目造價(jià)管理、審計(jì)管理的有關(guān)規(guī)定和文件。
2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段；
3．談判申請人資格要求
3.1談判申請人須為獨(dú)立法人企業(yè)并具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
3.2談判申請人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢乙級及其以上資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，且在人員、設(shè)備、經(jīng)驗(yàn)等方面具有相應(yīng)能力的獨(dú)立法人企業(yè)。
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備注冊造價(jià)工程師資格（注冊在本單位或者分支機(jī)構(gòu)）；
3.4財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2017年度至2019年度連續(xù)三年的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿3年的，提供自成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)并提供相關(guān)證明材料；
3.5業(yè)績要求：自2018年至今（按合同簽訂時(shí)間）承擔(dān)過2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）類似項(xiàng)目（項(xiàng)目投資在500萬元以上的建筑工程項(xiàng)目）的全過程造價(jià)咨詢或全過程跟蹤審計(jì)或全過程跟蹤評審業(yè)績。
3.6本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體談判申請。
4．資格審查方法
本次競爭性談判采用資格后審。
5．競爭性談判文件的獲取
5.1文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年05月18日至2021年05月20日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（法定節(jié)假日、周六、周日除外)，談判申請人持營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加斧章）、法定代表人身份證明書（加斧章）、授權(quán)委托書（加斧章）及授權(quán)委托人身份證（原件和復(fù)印件加斧章）領(lǐng)取競爭性談判文件。
5.2競爭性談判文件售價(jià)【600】元，售后不退。
5.3本招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)名不提供郵購服務(wù)。
6．談判申請文件的遞交
6.1遞交談判申請文件截止時(shí)間為2021年05月25日下午14時(shí)00分
6.2本次談判將于上述談判申請文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在談判申請文件遞交截止時(shí)間前遞交談判申請文件，并準(zhǔn)時(shí)參加談判會(huì)議。
6.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判申請文件，委托人不予受理。

聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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